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Ein Autokredit trotz Immobilienkredit ist, bei sorgfältiger Planung, durchaus möglich. Nachdem das Eigenheim bezogen wurde, fehlt noch das passende Auto vor der Tür.
Alle finanziellen Rücklagen sind aber aufgebraucht. Der Autokauf kann somit nur auf Kredit erfolgen.
Allerdings sind die Kosten für eine Autofinanzierung nicht zu unterschätzen.
Autokredit trotz Immobilienkredit kann ganz einfach sein. Kredit räumt jede Bank problemlos ein, wenn der Bonitätsnachweis gelingt.
Passende Autokredite – für jede Bonität – zeigt der angeschlossene Vergleichsrechner. Einfach direkt den Wunschkredit auswählen und ganz unverbindlich beantragen.
Mehr als die Hälfte aller Neuwagen kaufen Autofahrer heutzutage auf Kredit. Dabei aber bitte die Kosten nicht unterschätzen.
Die monatliche Kreditrate erreicht für Neufahrzeuge schnell den Rahmen von ein paar hundert Euro. Diese monatliche Belastung kann bei einem späteren Immobilienkredit Probleme bereiten.
Denn, besonders bei großen Anschaffungen, wie dem Haus oder der Eigentumswohnung, kommt es auf jede Kleinigkeit an.
Vor dem Immobilienerwerb ein Auto zu kaufen, wird den Hauskredit verteuern.
Wer beide Kreditarten getrennt voneinander laufen möchte, der muss außerdem sehr gut verdienen. Cleverer, als später zwei hohe Raten zu zahlen ist – Autokredit und Immobiliendarlehen zu vereinen.
Auf zwei Kredite aufgeteilt, könnte das monatliche Budget zu knapp ausfallen. Sonst kann es durchaus passieren, dass der Autokredit zwar klappt, aber die Bank keine Baufinanzierung mehr zulässt.
Wer nun denkt, er kann die Autofinanzierung dem Kreditgeber verschweigen, der irrt. Denn der Kredit wird in die Schufa des Kunden eingetragen.
Da Banken bei jedem Kreditwunsch eine Schufa-Abfrage einholen, wird dann sichtbar, dass bereits ein Kredit zu bezahlen ist. Ein Autokredit trotz Immobilienkredit kann dennoch realisiertbar sein.
Selbst wenn ein Autokredit zu der Baufinanzierung aufgenommen werden sollte, gibt es Möglichkeiten dies zu umzusetzen. Beide Finanzierungen können getrennt laufen, aber nur wenn der Kreditnehmer die notwendige Bonität hat.
Immobilienkredite haben ja meistens eine Laufzeit von 20 oder gar 30 Jahren. Während dieser Zeit fallen immer wieder Anschaffungen an.
Der Autokredit trotz laufendem Immobilienkredit ist daher sogar wahrscheinlich. Autokäufer haben dazu mehrere Möglichkeiten der Finanzierung.
Ein Auto finanziert praktisch jede Bank gern – die Hausbank ebenso, wie die Bank des Händlers. Gerade die Händler locken ja viele Kunden mit 0%-Finanzierungen.
Dazu sollten Autokäufer genau hinschauen. Denn oft gibt es diese 0%-Finanzierung nur auf bestimmte Modelle.
Zweitens entfällt der Barzahlerrabatt bei Finanzierung über den Handel. Der Kredit beim Händler ist einfach.
Das Auto frei auswählen und der Händler hält den Antrag auf passenden Kredit bereits in Händen.
Bequemer geht es nun nicht mehr. Viele Autokäufer schlagen dann zu, aber leider ohne zu vergleichen, ob diese Finanzierung auch wirklich die Günstigste ist.
Der Kredit als Ratenkredit oder zweckgebundenen Autokredit bei der Bank kann nämlich günstiger sein. Damit kann der Autokäufer als Barzahler beim Händler erscheinen.
Dieser wird ihm Rabatte oder Preisnachlässe gewähren. Nicht selten bis 30 % sind da drin.
Dieser Barzahlerrabatt kann also eine 0%-Finanzierung durchaus toppen. Bei der Banksuche kann der Kreditnehmer zu seiner Hausbank gehen oder sich für eine der vielen Online-Banken aus dem Internet entscheiden.
Gerade wenn zeitgleich eine Immobilienfinanzierung zu bezahlen ist, könnte die Drei-Wege-Finanzierung oder auch Ballonfinanzierung eine gute Entscheidung sein. Denn diese Kreditart punktet mit einer geringen monatlichen Belastung.
Der Kunde zahlt lediglich Zinsen, Wertverlust und Händlergewinn, zumindest bis zur Schlussrate. Erst am Ende der Laufzeit wartet das “dicke Ende”.
Sie neu zu finanzieren, dazu gibt es mehrere Möglichkeiten. Zum einen darf die Schlussrate aus den persönlichen Rücklagen stammen.
Zum anderen kann die Schlussrate ist es erlaubt, die Schlussrate bei der Autobank zu refinanzieren. Dabei bleibt zu bedenken, dass mit dieser Weiterfinanzierung die Belastung steigt.
Wenn er diese zusammen mit seiner Belastung für den Immobilienkredit tragen kann, steht nichts gegen eine Weiterfinanzierung. Ist das nicht der Fall nimmt, beim Drei-Wege-Ballonkredit, der Händler das Fahrzeug zurück.
Das allerdings kann ebenfalls mit Kosten verbunden sein. Wurde beispielsweis die vereinbarte Kilometerleistung nicht eingehalten oder das Fahrzeug weist Schäden auf.
Die Drei-Wege-Finanzierung ist vor allem sinnvoll, wenn der Kunde weiß, dass er den Wagen zurückgibt. So profitiert er von der niedrigen monatlichen Belastung.
Außerdem, wenn er Rücklagen bildet, um damit die Schlussrate zu bezahlen. Beispielsweise, wenn am Ende der Laufzeit ein Sparvertrag fällig wird, der die Schlussrate ausgleicht.
Der Ratenkredit bei der Bank hingegen, der bringt dem Kunden eine gute Planbarkeit. Denn, über die gesamte Laufzeit hinweg bleiben die Raten und Zinsen auf dem gleichen Niveau.
Mit der Hinterlegung des KFZ-Briefes lässt sich übrigens ebenfalls beim KFZ-Kredit punkten. Allerdings kann die Bank bei einem Kreditausfall den Wagen einziehen und veräußern, um damit die Restschuld abzudecken.
Damit der Autokredit trotz Immobilienkredit Aussicht auf Erfolg hat, muss der Kreditnehmer eine gute Bonität nachweisen. Das bedeutet beim Bankkredit, ein ausreichendes Einkommen oberhalb der Pfändungsfreigrenze.
Ebenso eine feste Anstellung die nicht befristet ist. Die Schufa darf keine negativen Einträge haben.
Außerdem muss die Kreditrate für den Immobilienkredit so gestaltet sein, dass eine weitere Kreditrate durch den Autokredit tragbar ist. Besteht der Immobilienkredit schon länger und es ist bereits ein gewisser Wert entstanden.
In diesem Fall könnte die Immobilie eventuell als Sicherheit für den Autokredit herangezogen werden. Läuft der Immobilienkredit gerade erst an, so kann der Autokredit in den Immobilienkredit integrierbar sein.
Vorteil: Nur eine Kreditrate ist später zu bezahlen. Da eine Immobilienfinanzierung auf lange Zeit läuft, fällt der Autokredit außerdem kaum ins Gewicht.
Man sieht also, es ist durchaus möglich ist, einen Autokredit trotz Immobilienkredit zu erhalten. Wichtig dabei sind die Vorgehensweise.
Wer es sich leisten kann, zwei Kredite zu bezahlen, dem steht es natürlich frei. Oft aber kann der Autokredit und Immobilienkredit verschmelzen.
Die monatliche Belastung bleibt dabei geringer.
(Cheng)
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